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            “建湘”入選省土地盤活增效十大改革創新案例


            發布: 2025-06-25 18:58:39

            詳情描述
                今天是第35個全國土地日,從省自然資源廳舉辦的主題宣傳活動中傳來喜訊,衡陽國投集團報送的“文旅賦能 銹廠涅槃——工業遺產保護性開發讓原衡陽建湘柴油機廠煥發新活力”案例,入選全省土地盤活增效十大改革創新案例,受到公開表彰并授牌。


                原衡陽建湘柴油機廠歷經破產沉寂后,通過“政策組合+輕改造+市場化運營”的創新模式重獲新生。項目總投資4.5億元,分期實施,完整保留了52處文保建筑,精心打造湘見·建湘工業文化街區,培育出研學基地、文展館等多元業態。開街僅半年便吸引游客超100萬人次,帶動消費2500萬元,迅速崛起為湖南工業文旅新地標。


                蝶變背后是多重創新賦能:以“雁城畫卷蝶變建湘”的設計理念斬獲柏林設計金獎,通過“一心、一軸、六片、多點”布局活化工業遺存;市委市政府及市資規局連續出臺三項專項政策,破解資金與文保修繕瓶頸;采取“出租+聯合運營”模式,借力央媒省媒市媒宣傳引爆流量。


                這一創新實踐實現了三重突破:深挖工業遺產價值,半年創收超280萬元,研學基地更實現800萬元年收入;通過保護性開發完整保留歷史建筑群,建成中國老工業基地文展館等特色空間;原廠區土地出讓收益解決了職工安置難題,新建項目吸納158名下崗職工再就業。

                省自然資源廳評價稱,該案例開創了“文展館養文保、研學養運營”的可持續機制,為全國工業遺產盤活提供了可復制的“衡陽樣板”,彰顯了土地集約利用與歷史文化傳承的深度融合。
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